家が建つまでの流れ | 建築家と創るデザイナーズ住宅なら広島・福山のN-BRAND | N-BRAND

N-BRANDの家が建つまでの流れ

初めてお会いしてからお引渡しまでの
妥協をしない家づくりの流れです。
いつまでも安心・安全で快適に暮らしてほしいから、妥協のない工程で家づくりを進めています。

家が建つまでの流れ

N-BRAND(エヌブランド)の家づくりは、まずプロセスを十分にご理解いただくことから始まります。
お客様にふさわしい家づくりの進め方のご相談や、N-BRAND(エヌブランド)の作品集をご覧頂きながら
家づくりのご説明をさせていただきます。

見学会や相談会の情報はこちら

1

初回面談・ご相談受付(無料)

N-BRAND(エヌブランド)の建築家と気軽にお話をしていただける場を設けています。
お客様のご予算・希望商品・土地の所有有無などのヒアリングをさせて頂きながら、家づくりに欠かせない様々なお悩み・疑問などについても、個別相談でじっくりお話いただけます。相談は無料です。
お悩み事の種類によっては「住宅ローンセミナー」や「ライフプラン作成」など、各分野のプロによるご提案も、全て無料でご案内させていただきます。

1週間

2

見学会のご参加(無料)

実際に建っている建物をご覧いただくことが、具体的なイメージを作りには欠かせません。
N-BRAND(エヌブランド)では毎月各地でオーナー様邸の見学会を行っており、建築家から直接話を聞くことができます。また、モデルハウスの見学も可能です。

2週間

3

設計申込/土地探し/プラン提案

N-BRAND(エヌブランド)の建築家と家づくりを本格的にスタートするにあたり、まずは設計申込み手続きをしていただきます。設計申込みの際には申込み料金50,000円(税別)が必要です。
設計申込みを頂いたお客様へ、土地探し、プラン提案、プレゼンテーション、資金計画など、具体的なお家づくりのステップとスケジュールをご案内していきます。
・土地探しからの家づくりをお考えのお客様も、ご安心ください。N-BRABD(エヌブランド)の母体である株式会社ライフステージの不動産事業部が、ご希望の建築エリアや建物のイメージをお伺いし、土地探しのお手伝いをさせていただきます。(申込料不要)

土地条件(敷地調査)、ヒアリングの内容、オーナー様のご要望が揃ったら、プラン (間取図) を作成いたします。お客様に提示するプランは1回ではまず決定いたしません。 お客様がご納得いくまで、ヒアリングとプレゼンテーションを行います。

1ヶ月

4

お打合せ/地盤調査/建物確認申請

家づくりのコンセプトをもとに、プラン、外観、イメージ等をお客様と共有していきます。
また、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査し、住宅に関する法的な手続きを行います。

設計図面などの内容
・基本図面の提示(配置図・各階平面図・立面図・断面図)
・模型やVRの提示

プラン確定後は、細かい設備や仕様(内外装など)の打ち合わせです。キッチンの設備や壁紙、床材など数あるサンプルの中から、設計士またはインテリアコーディネーターが、お客様のイメージを踏まえながらご提案いたします。

2.5ヶ月

5

3者打合せ

工事請負の図面の内容をもとに、素材や設備などを設計士、現場監督、お客様の3者で共に共有します。

3ヶ月

6

設計契約/工事請負契約

N-BRAND(エヌブランド)がご提案するプランや家づくりにご満足いただけましたら設計契約を締結していただきます。
また、住宅の平面図・立面図が確定し、プラン内容決定後、工事請負契約をしていただけます。
この時点でプランと資金計画が確定しており、どの土地に、どんな家が建つのかが決まったことになります。
●N-BRAND(エヌブランド)の設計費用は工事請負金額の約8% (税別) になります。※物件によって異なります。
●設計費用の支払方法は別途詳しくご案内いたします。
●工事請負契約はこれから建築工事を始めるにあたって非常に大切な契約です。

6ヶ月

7

工事着工(地鎮祭)~お引渡し

地鎮祭:神主さまにお越しいただき、安全に工事が進むことを祈願します。
基礎工事:㈱日本住宅保証検査機構による住宅瑕疵担保保険の施工基準に沿った配筋工事・検査を行います。
上棟式:基礎の状態から、柱や梁(はり)を組み上げ、1日の内に本体の基本構造を完成させます。また、工事に関わった人が一堂に会し、今後の工事の安全を祈願し、お互いの協力の元に家をつくり上げていこうという意思表示を行う祝いの席でもあります。
躯体工事:金物確認や構造確認などを行います。
電気配線工事立会い:コンセント・スイッチ・証明の位置を現場にて確認します。
外壁工事: (防水シート完了時) に行う検査内容は、構造用合板の確認や防水シートなどの確認を行います。
社内検査・法的検査:社内検査および検査機構(行政)による完了検査を受けて検査済証を発行いたします。内装確認や、目視できる範囲での確認を行います。
施主検査・手直し工事:工事の仕上がりを現場にて確認していただきます。
お引渡し:鍵の引渡し、設備の取り扱いの説明、引き渡し式をいたします。

12ヶ月

8

代表訪問

ライフステージの代表妹尾が、お引っ越し後のお宅へ訪問し、住み心地のヒアリングやアフターメンテナンス、住まい方の注意点について、アドバイスを行います。

 

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あなたはどんなマイホームを思い描きますか?

N-BRANDは建築家の建てたい建築でもない、オーナーだけのライフスタイル&建築のコンセプトに合わせた「上質・感動・創造」の家づくり。
建築家と造る家づくりは、想像を超えた上質な空間と暮らしを実現します。性能とデザインが織りなす極みにより、住む人の心を最大限に豊かにする感動をご提案します。

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24時間受付
  0120-00-9952
[営業時間]9:00〜18:00 定休日:水曜

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